**ALTSTADTWOHNUNG** 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 85049 Ingolstadt
  • Kaufpreis 315.000,00
  • Hausgeld 200,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1998
  • Etagenzahl 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Immobilien-ID 6892
  • Provision 3,57
Adrian Hoffmann

Inhaber

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Immobilie

Seltene Gelgenheit!

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Parteien Altstadthauses in Ingolstadt-Mitte.
Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Dielenbereich vor, der Ihnen genügend Platz für Ihre eigene Garderobe bietet. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum entspannten Verweilen ein und wirkt durch die großen Fenster sehr hell und gemütlich. Daneben schließt sich die Küche mit Fenster an. Das Badezimmer, welches mit Duschwanne, Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und WC ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Maisonettebereich.
Die großen Fenster und der Zugang zum Balkon sind das absolute Highlight dieser tollen Wohnung.
Ein abschließbarer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt Mitte. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 14, RB 16 und RE 1, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.

Ausstattung

Highlights:
-moderner Grundriss
-Balkon mit Ausblick zum Innenhof
-helle Räume
-Parkettboden
-zentrale Lage

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 18.11.2023
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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