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Hausansicht
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Bachlauf
Bach mit Brücke
Garten
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Altbestand
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**ANGEBOTSVERFAHREN** Exklusives Grundstück am Englischen Garten (Schwabing)
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 80805 München
- Kaufpreis 4.200.000,00 €
- Grundstück ca. 1.304 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 6949
- Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Diese Immobilie wird über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Die Besichtigung erfolgt durch Vergabe von Einzelterminen. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Richtpreis zu verstehen. Sofern Sie sich für diese Immobilie interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes die Möglichkeit ein Gebot abzugeben. Das Verfahren läuft bis zum 21.08.23. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Nachricht und können jederzeit und beliebig oft bieten.
Hier haben Sie die Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Münchens ein traumhaftes Grundstück mit ca.1304 m2 direkt am Englischen Garten zu erwerben.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Altbestand bebaut.
Idyllisch an dem Bachlauf der „Schwarzen Lacke“ und im Herzen Schwabings gelegen erstreckt sich diese seltene Gelegenheit über 3 Flurstücke in absoluter Top-Lage.
Das Grundstück mit der FlNr.1068 mit ca.653m2 bietet umfangreiche Bebauungsmöglichkeiten. Ob Villa, Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Garagen oder Doppelhaus- hier haben Sie die komplette Gestaltungsfreiheit.
Der Bachlauf der Schwarzen Lacke säumt den zweiten Grundstücksbereich (FlNr.1046/6 ca.179 m2). Hier eröffnet sich hinter zwei malerischen Brücken ein wunderschöner Garten(FlNr. 1068/1 ca.472 m2 landwirtschaftliche Fläche)der auch noch mit einem Pavillon bebaut werden kann. Eine einzigartige Oase der Ruhe gesäumt von imposanten Baumbestand mitten in der bayrischen Landeshauptstadt.
Um dieses Grundstück noch abzurunden besteht ein Wegerecht zum angrenzenden Privat Schwimmbad der BayernLB. Dieses kann nach Zahlung einer geringen Jahresgebühr jederzeit genutzt werden.
Highlights:
-Bestlage am Englischen Garten (Schwabing)
-Über 1300 qm großes Anwesen (3 Flurstücke)
+ Fl.Nr. 1068 ca. 653 m2
+ Fl.Nr. 1046/6 ca. 179 m2
+ Fl.Nr. 1068/1 ca. 472 m2 (landwirtschaftliche Fläche)
-eigener Bachzugang
-eigener Zugang zum Schwimmbad der BayernLB
-vielseitige Bebauung möglich
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage.
Lage
Die Osterwaldstrasse befindet sich im begehrtesten Stadtteil Münchens, direkt am englischen Garten. Die Wohngegend in Schwabing bietet eine ruhige und doch zentrale Lage im Herzen Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants und Cafés sowie ein Ärztehaus. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Bebaubarkeit
Bebaubarkeit des Grundstücks nach Nachbarbebauung( §34BauGB)
Bebaubar mit Einfamilienhaus, Doppelhaus, MFH
Erschließung
Grundstück ist voll erschlossen
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.