Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 85053 Ingolstadt
  • Kaufpreis 435.000,00
  • Wohnfläche ca. 90
  • Zimmer 3
  • Etagen 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 1.12.2020
  • Immobilien-ID 6567
  • Provision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Adrian Hoffmann

Inhaber

Immobilie

Diese moderne und hochwertige Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Kothau. Der großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien vermitteln ein angenehmes und behargliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche.
Die großflächige Fensterfront im Wohnbereich garantiert einen optimalen Lichteinfall und den Blick in die Ferne. Neben der Großzügigkeit im Innern überzeugt die Wohnung durch einen großen Balkon mit Weitblick. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden oder mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet.
Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot perfekt ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich Ingolstadt-Kothau.
In fußläufiger Umgebung ist der EDEKA, Apotheken, Ärzte, eine Sparkasse und der ESV-Ingolstadt
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Der Ingolstädter-Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

-sehr hochwertige Ausstattung (Böden,Bad,Küche)
-modernes Bad mit Wanne und Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Parkett und Fließenböden
-großer Balkon
-2 Tiefgaragenstellplätze
-Kellerraum
-hochwertige Küche
-Gas-Zentralheizung
-tolle Grundrisse
-heller und großer Wohn/Essbereich

Keller Einbauküche

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 41 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.09.2011
  • Energieausweis gültig bis 01.09.2021
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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