**HELL, HOCHWERTIG, MODERN** 3-Zimmer-Wohnung mit 2-TG-Stellplatzen

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 85057 Ingolstadt
  • Kaufpreis 365.000,00
  • Hausgeld 270,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2019
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6893
  • Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Helmut Lehmeyer

Geschäftsführer

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Immobilie

Diese moderne und hochwertige Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Kothau. Der großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien vermitteln ein angenehmes und behargliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche.
Die großflächige Fensterfront im Wohnbereich garantiert einen optimalen Lichteinfall und den Blick in die Ferne. Neben der Großzügigkeit im Innern überzeugt die Wohnung durch 2 große Balkone mit Weitblick. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot perfekt ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Gaimersheimer Straße in Ingolstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum der Stadt. Die Gaimersheimer Straße mündet nördlich Richtung Westpark, der wichtigsten Zufahrtsstraßen für das AUDI-Werk.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und Ärzte. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Reinigungen und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.

Ausstattung

-Moderne Küche
-2-TG-Stellplätze
-sehr hochwertige Ausstattung (Böden,Bad,Küche)
-modernes Bad mit Wanne und Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Parkett und Fließenböden
-2 große Balkone
-Kellerraum
-tolle Grundrisse
-heller und großer Wohn/Essbereich

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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