**HELL, HOCHWERTIG, MODERN** 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

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Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bei der Schleifmühle 23, 85049, Ingolstadt
Adrian Hoffmann

Inhaber

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Titelbild

Flur

Flur

Wohn/Esszimmer

Wohnzimmer/Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon 1

Balkon 2

Hausansicht

Hausansicht

**HELL, HOCHWERTIG, MODERN** 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 85053 Ingolstadt
  • Kaufpreis 419.000,00
  • Hausgeld 230,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2018
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 1.07.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6899
  • Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Immobilie

Diese moderne und hochwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Süd. Der großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien vermitteln ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich.
Die großflächige Fensterfront im Wohnbereich garantiert einen optimalen Lichteinfall und den Blick in die Ferne. Neben der Großzügigkeit im Innern überzeugt die Wohnung durch 2 große Balkone mit Weitblick. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplätz mit Starkstrom runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ist nicht einsehbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Diese moderne und hochwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Süd. Der großzügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertigen Materialien vermitteln ein angenehmes und behagliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen schönen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich.
Die großflächige Fensterfront im Wohnbereich garantiert einen optimalen Lichteinfall und den Blick in die Ferne. Neben der Großzügigkeit im Innern überzeugt die Wohnung durch 2 große Balkone mit Weitblick. Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplätz mit Starkstrom runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und ist nicht einsehbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

-Gasbrennwerttherme mit Warmwassersolaranlage
– 2 große Balkone
– Tiefgaragenstellplatz mit Starkstrom
– Kunststoff-Alu-Fenster 3-fach Verglasung
– Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Fussbodenheizung
– Bäder mit beheizten Handtuchhaltern -Hochwertiger Parkettboden und Fliesen

Keller Aufzug Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 27 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 17.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 17.12.2027
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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