Geschäftsführer
Verkauft
Hausansicht Eingang
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Blick auf Garten
Ansicht Haus vom Garten
Garten
Aussicht Balkon
**IN SÜD: Bezahlbarer 4- Zimmer Familientraum in zentraler Lage**
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 85051 Ingolstadt
- Kaufpreis 487.000,00 €
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Grundstück ca. 280 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1969
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat Parkett Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6976
- Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Sind Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim für ihre Familie?
Stadtnah aber doch verkehrsberuhigt damit die Kinder auch mal mit Kreide auf der Straße spielen können, aber so zentral gelegen, dass Sie die städtische Infrastruktur genießen können?
Mit genügend Schlafzimmer für jedes Kind und doch nicht zu groß, um mit der Pflege des Haushalts an seine Grenzen zu stoßen?
Ein pflegeleichtes Gartenparadies das genügend Privatsphäre bietet um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen?
Dann möchten wir Ihnen eine zauberhafte Immobilie vorstellen, die sich ganz individuell an all ihre Bedürfnisse anpasst.
Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde im Jahr 1969 erbaut.
Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Lage von Ingolstadt (Süd)
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 280 m² liegt in einer ruhigen Straße.
Hier könnte Ihr neues Eigenheim zum Wohlfühlen sein.
Die insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen mit 4 Zimmern.
Herzstück des Hauses ist der großzügige und sehr einladende Wohn- und Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie zu dem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten und liebevoll angelegten Garten.
On-Top befindet sich im Erdgeschoss noch die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im Vollkeller.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen vor dem Haus eine Garage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Lage
Der begehrte Ingolstädter Stadtteil Ingolstadt Südwest besticht durch seine zentrale und stadtnahe Lage.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten und Schulen liegen hier immer in Ihrer Nähe.
Auch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz sowie die Autobahn ist im Süden Ingolstadt ein ganz klares Plus.
Ausstattung
Highlights:
-voll unterkellert
-tolle Lage
-Einzelgarage
-Einbauküche
-eingewachsener Garten
-durchdachter Grundriss
-Balkon
-Garten
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 181 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.07.2022
- Energieausweis gültig bis 16.07.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.