Geschäftsführer
Verkauft
Verkauft
Blick auf die Wohnung
Dachterrasse
Wohnzimmer
Blick zur Küche/Schlafzimmer
Wohnen/Essen
Küche
Schlafzimmer
Badewanne
Badezimmer
Grundriss
Dachterrasse
Aussenansicht
**Ingolstadt-City** Penthouse mit TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 85049 Ingolstadt
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Hausgeld 283,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1996
- Etage 3
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6954
- Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobilie
Sie würden gerne in der Innenstadt wohnen ohne auf die Annehmlichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zu verzichten?
Sie lieben den Blick über die Dächer, aber möchten auch einmal ins Grüne schweifen können?
Ein Penthouse wäre ideal, aber Sie genießen gerne den ruhigen Komfort, den ein Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien mit sich bringt?
Sie haben Ansprüche bei der Inneneinrichtung, welchen die meisten Immobilien nicht gerecht werden?
Dann haben wir den perfekten Rohdiamanten für Sie parat.
Dieses Penthouse liegt oberhalb der Ingolstädter Altstadt in einer ruhigen Seitenstrasse direkt an einer kleinen gepflegten Parkanlage.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Raumnutzung.
Die Küche gestaltet sich offen mit genügend Fläche für eine Erweiterung.
Eine charmante Zwischen-Ebene im Dachstuhl eröffnet Ihnen die Nutzung vom Gästebereich, über eine Lese Eck bis hin zum zurückgezogenen Bürobereich.
Das große Schlafzimmer beherbergt die Möglichkeit für einen Einbauschrank, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnten.
Und genau das ist der Clou an dieser seltenen Gelegenheit.
Der Preis ist so angesetzt, dass Sie sich mit ein paar handwerklichen Arbeiten ihr individuelles Traum-Penthouse in der Innenstadt realisieren können.
Highlights:
+ ruhige aber zentrale Innenstadt- Lage
+ kleine Wohneinheit mit wenigen Parteien
+ Über 13 qm große Dachterrasse
+ Komplette Fensterfront in Richtung Parkanlage
+ großes Tageslichtbad
+ Hochwertige Parkettböden
Lage
Das Penthouse liegt im nördlichen Altstadtbereich von Ingolstadt. Von hier aus erreichen Sie bequem das Kreuztor und die öffentlichen Verkehrsmittel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen sowie Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Universität, verschiedene Museen und das Stadttheater befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden so auch den kulturellen Aspekt ab. Auch verschiedene Parkanlagen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem befinden sich verschiedene Schulen und Kindergärten im Stadtbereich. Kurze Wege, maximale Flexibilität, zentral und doch im Grünen. Das zeichnet diese Lage aus.
Ausstattung
Highlights:
+ ruhige aber zentrale Innenstadt- Lage
+ kleine Wohneinheit mit wenigen Parteien
+ Über 13 qm große Dachterrasse
+ Komplette Fensterfront in Richtung Parkanlage
+ großes Tageslichtbad
+ Hochwertige Parkettböden
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 02.01.2019
- Energieausweis gültig bis 02.01.2029
- Heizungsart Fernwärme
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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