Geschäftsführer
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Flur
Ankleide
Wohn/Schlafzimmer
Wohn/Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Balkon
Hausansicht
Grundriss
Titelbild
**Kapitalanleger aufgepasst** 1,5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85057 Ingolstadt
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Hausgeld 230,00 €
- Wohnfläche ca. 39 m²
- Zimmer 1.5
- Etagenzahl 8
- Etage 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 6926
- Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt (Stadtnah). Der Wohnungseingang befindet sich im 2. Obergeschoss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das schöne Wohn-und Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster zum anschließenden Südbalkon lassen den Raum mit Licht erhellen. Der Balkon besticht besonders durch die ideale Ausrichtung. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Das Badezimmer mit Duschwanne ist in einem gepflegten Zustand. Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch einen abgetrennten Küchenbereich. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es besteht ein Erbbaurechtvertrag bis 2070. Der Erbbaurechtvertrag kann 2 Jahre vor Ablauf um 50 Jahre verlängert werden. (Erbaurechtvertrag liegt vor)
Lage
Das Objekt liegt in Ingolstadt Nordwest. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 14 und RB 16. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Reinigung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Ausstattung
Highlights:
-Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070, kann bis 2120 verlängert werden.
-zentrale Lage (Audi)
-1,5 Zimmer-Wohnung
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 131 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.04.2021
- Energieausweis gültig bis 29.04.2031
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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