**Klenzepark** 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

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Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bei der Schleifmühle 23, 85049, Ingolstadt
Helmut Lehmeyer

Geschäftsführer

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Flur

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Küche

Ausblick Balkon

Ausblick

Ausenansicht

Außenansicht

Außenansicht

**Klenzepark** 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 85051 Ingolstadt
  • Kaufpreis 270.000,00
  • Hausgeld 200,00
  • Wohnfläche ca. 48
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1959
  • Etagenzahl 5
  • Etage 4
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6897
  • Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines 1959 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt (Klenzepark). Der Wohnungseingang befindet sich im 3. Obergeschoss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das schöne Wohn-und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster zum anschließenden Südbalkon lassen den Raum mit Licht erhellen. Der Balkon besticht besonders durch die ideale Ausrichtung. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche ist in zeitlosem weiß gehalten. Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Die Wohnung ist aktuell für 690 Euro (kalt) vermietet.

Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot perfekt ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Ingolstadt am Rande des Klenzepark mit wunderschönem Blick auf das Neue Schloss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Eine Busverbindung in alle Richtungen befindet sich unweit des Hauses.

Ausstattung

-Top-Lage (Klenzepark)
-Garagenstellplatz (inkl.)
-schöne Grundrisse
-Balkon
-eigener Kellerraum
-ca.48 qm
-barrierefrei

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 71 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 18.10.2017
  • Energieausweis gültig bis 18.10.2027
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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