**LIVING INGOLSTADT**

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 85053 Ingolstadt Ingolstadt
  • Kaufpreis 6.000.000,00
  • Wohnfläche ca. 1.000
  • Grundstück ca. 1.100
  • Baujahr 2021
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Bodenbelag Parkett Fliesen
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 6590
Adrian Hoffmann

Inhaber

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Immobilie

15mal repräsentatives Wohnen: Das ist Living Ingolstadt

Neuer Glanz in gestandener Nachbarschaft: Living Ingolstadt wird als stilvolle Stadtvilla gänzlich neu erbaut und wird so mit drei Etagen Qualitätswohnen das „Heute“ prägen. Bestimmend ist das ausgewogene Erscheinungsbild mit angenehm klaren Linien, wobei große, bodentiefe Fenster und die vertikal durchbrochene Fassade das Architekturdesign deutlich beleben. Weite Sichtachsen und die durchdachte Lichtführung nach Innen schaffen bei allen Exklusivwohnungen Offenheit zur Umgebung. Hierbei wurde großer Wert auf das Wohnmodell „Großzügigkeit und Geborgenheit zu verbinden“ gelegt, das bei aller Offenheit Rückzugsmöglichkeiten schafft. Der Komfort optisch erstrangiger Außenjalousien richtet sich nach diesem Bedürfnis. Sonnige Terrassen und Balkone in geschmackvoller Ausführung ergänzen das Gesamtbild vortrefflich. Die kultivierte Grünflächengestaltung der Gärten rundet den Stadtvilla-Charakter ab.

Ästhetisch und ergonomisch überzeugend gefällig?
Diese 15 stilvollen Wohnungen von ca. 31,70 m2 – 81,64 m2 sind heute eine Gelegenheit mit Auswahl, morgen eine begehrte Wunschlage.

Lage

Dass Ingolstadt so beliebt und geschätzt ist, liegt nicht zuletzt an seiner außergewöhnlichen Wirtschaftskraft. Alles, was diese Stadt selbst ausmacht, verfeinert der Bezirk 'Münchener Straße', ein wenig südlich vom Zentrum, mit angenehm-grüner Nachbarschaft eines gewachsenen Wohn-Umfeldes der 60/70er Jahre. Genau hier in der Geislmayrstraße 9 errichten wir Living Ingolstadt als ideales Zuhause für qualitätsbewusste Wohngenießer: Anleger und Käufer, die auf wirklich sichere Lagen abzielen, finden damit nahezu perfekte Voraussetzungen. Dieses Objekt steht für die Sicherheit eines verlässlichen, gewachsenen Wohngebietes – mit allen Vorteilen der Stadt!

Ausstattung

Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster in Isolierverglasung mit großzügiger Eckverglasung im Wohnbereich
1-Zimmer-Wohnungen mit Duschbad/WC
2-3-Zimmer-Wohnungen mit Wannenbad/WC, wahlweise Dusche, jeweils in Exklusiv-Ausstattung
Handtuch-Heizkörper in den Bädern
Waschmaschinenanschluss
Elektrische Außenjalousien, automatisch gesteuert durch Windwächter
Glasfaseranschluss für Medien
Gegensprechanlage
Personen-Aufzug in alle Etagen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Erdgeschoss mit Terrassen und Gartenanteil
Obergeschosse mit Balkon bzw.
Penthouse-Terrasse
Allgemeinflächen und 5 Wohnungen barrierefrei
Separate Kellerabteile
Terrassen- und Balkonbeleuchtung
20 großzügige TG-Stellplätze (2,50-2,65 m Breite)

Keller Rollladen vorhanden
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