Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 83607 Holzkirchen
  • Kaufpreis 290.000,00
  • Wohnfläche ca. 34
  • Zimmer 1
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6565
  • Provision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Adrian Hoffmann

Inhaber

Immobilie

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage als Vorsorge für das Alter oder möchten für Ihre Erben vorsorgen?
Dann haben Sie mit dieser Wohnung eine gute Wahl getroffen – denn diese Wohnung kann an eine vielfältige Zielgruppe vermietet werden: für Studenten , Rentner, für Pendler und für Singles bestens geeignet!

Auf ca. 34 m² Wohnfläche ist diese 1994 erbaute und optimal geschnittene Wohnung perfekt aufgeteilt! Der Flur mit Garderobe bietet direkten Zugang zu Bad und Schlaf/Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den geräumigen Schlaf- und Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Küche bietet auch einem Hobbykoch/ einer Hobbyköchin alle wesentlichen Möglichkeiten.Im Wohnbereich wurde eine Schlafgalerie eingebaut um den Raum optimal zu nutzen. Durch die kompakte Bauweise bleibt sogar noch Platz für einen kleinen Essplatz für ein abendliches Menü zu zweit. Das Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne und WC bietet auf kleinem Raum den hier möglichen Komfort.
Abgerundet wird das Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil.

Lage

Die Gemeinde liegt circa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt München und jeweils circa 20 Kilometer nördlich des Tegernsees sowie der Kurstadt Bad Tölz.Holzkirchen liegt an der Autobahn 8 (Anschlussstelle Holzkirchen/AS-Nr. 97). Die Bundesstraßen 13 und 318 kreuzen sich in Holzkirchen. Der Markt befindet sich rund 42 Kilometer westlich von Rosenheim, jeweils 18 Kilometer von Bad Tölz und Miesbach entfernt sowie 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt München.
Eine nördliche Umgehungsstraße zwischen B 13 und B 318 wurde am 18. Dezember 2009 für den Verkehr freigegeben. Der westliche Abschnitt dieser neuen Kreisstraße war bereits im Oktober 2007 fertiggestellt worden

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 11.11.2028
  • Energieausweis gültig bis 11.11.2028
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld