Geschäftsführer
Titel 2
Hausansicht
Wohnen
Wohnen
Wohnzimmer 1
Küche
Küche
Flur EG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer mit Zugang Balkon
Balkon Aussicht
Balkon Aussicht
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad Becken
Bad Badewanne
Flur 1 OG
DG3
DG
DG1
Aussicht DG
Hausansicht
Garten
Garten
Garten Vorne gesamt
Garten
Garten
Garten2
Garten4
Garten5
Gartenhäuschen
Titel 2
**REH mit XXL-Grundstück** in Oberhaunstadt
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 85055 Ingolstadt
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 463 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1964
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 6963
- Provision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt inkl. MwSt.
Immobilie
Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde im Jahr 1964 erbaut.
Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Lage von Ingolstadt.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 512 m² liegt in einer ruhigen Straße.
Hier könnte Ihr neues Eigenheim zum Wohlfühlen sein.
Die insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen mit 4 Zimmern.
Herzstück des Hauses ist der großzügige und sehr einladende Wohn- und Essbereich.
Von hier aus gelangen Sie zu dem optimal nach Süd-Westen ausgerichteten und liebevoll angelegten XXL-Garten.
On-Top befindet sich im Erdgeschoss noch die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie im Vollkeller.
Des Weiteren gibt es im Dachgeschoss ein großes Schlafzimmer.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen vor dem Haus eine Garagen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Immobilie liegt in Ingolstadt Oberhaunstadt. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 14, RB 16 und RE 1. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Highlights:
-XXL-Grundstück
-Garage
-ruhige Lage
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 267 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.10.2023
- Energieausweis gültig bis 18.10.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.