**SCHICK & MODERN** 3-Zimmer-Wohnung mit 2-TG-Stellplätzen

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 85053 Ingolstadt
  • Kaufpreis 375.000,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Etagen 3
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin 1.12.20
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6573
  • Provision 3,48% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Adrian Hoffmann

Inhaber

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Immobilie

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2013 erbauten Mehrparteinenhauses in Ingolstadt-Kothau.
Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie einen schönen Eingangsbereich vor, der Ihnen genügend Platz für Ihre eigene Garderobe bietet. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum entspannten Verweilen ein und wirkt durch die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon sehr hell, und durch den Ausblick in die Ferne besonders gemütlich. Daneben schließt sich die hochwertige Küche an. Das Badezimmer, welches mit Badewanne, einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Die 2 angrenzenden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Darüber hinaus kann der praktische Waschraum im Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss genutzt werden. Ein abschließbarer, separater Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Das Objekt befindet sich Ingolstadt-Kothau.
In fußläufiger Umgebung ist der EDEKA, Apotheken, Ärzte, eine Sparkasse und der ESV-Ingolstadt
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Der Ingolstädter-Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

-Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller
-hochwertige Ausstattung (Küche,Bad)
-modernes Bad mit Wanne und Dusche
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Laminat und Fließenböden
-Balkon
-2 Tiefgaragenstellplätze
-Kellerraum
-hochwertige Küche
-Gas-Zentralheizung
-tolle Grundrisse
-heller und großer Wohn/Essbereich

Keller Aufzug Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 41 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 01.09.2020
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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