**STOPP! HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE** 3-Zimmer-Wohnung in IN-Nord

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 85055 Ingolstadt
  • Kaufpreis 280.000,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1966
  • Etagen 7
  • Heizungsart Fernwärme
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Immobilien-ID 6585
  • Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Helmut Lehmeyer
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Immobilie

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1966 erbauten Mehrparteinhauses in Ingolstadt-Nord.
Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Dielenbereich vor, der Ihnen genügend Platz für Ihre eigene Garderobe bietet. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich lädt zum entspannten Verweilen ein und wirkt durch die große Fensterfront mit Zugang zum Balkon sehr hell. Daneben schließen sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer an. Das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß und einer Dusche ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen.
Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine moderne Küche.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage



Das Objekt befindet sich Ingolstadt-Nord.
In fußläufiger Umgebung befindet sich Edeka, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudio und der TSV-Nord.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut.
Die Autobahn ist in ca.2 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Highlights:

-2016 wurde die Wohnung komplett saniert (Installation, Türen, Böden, Elektrik, Bad und Küche)
-moderne Küche
-Balkon
-Kellerraum
-tolle Raumaufteilung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges



Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Provision in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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