**Traumgrundstück am Baggersee**

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 85049 Ingolstadt
  • Kaufpreis 1.449.000,00
  • Grundstück ca. 831
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Immobilien-ID 6579
  • Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Adrian Hoffmann

Inhaber

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Immobilie

Dieses traumhafte Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage von Ingolstadt-West.
Sehr selten kommen in diesem Teil von Ingolstadt Grundstücke auf den Markt.
Das Grundstück besticht durch hohe Bebaubarkeit in erstklassiger und ruhiger Lage.

Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 831qm.

Das Grundstück ist unbebaut und garantiert absolute PRIVATSPHÄRE!

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Einfamilienhaus.

Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Bebauungsplan und Lageplan im Anhang.

Maximale Bebauung (genehmigt):
GFZ 0,61
GRZ 0,34

Lage

Ingolstadt-West gilt als einer der exklusivsten Wohnorte im nahen Einzugsgebiet von Ingolstadt und zeichnet sich vor allem durch eine elegante Villenbebauung aus.

Ein umfangreiches Freizeitangebot (Baggersee, Golfplatz, Natur), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten,Grundschule und Gymnasium formen eine hervorragende Infrastruktur – insbesondere für Familien mit Kindern.
Die direkte Nähe sowohl zur Innenstadt als auch dem Baggersee bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
Perfekte Verkehrsanbindung:
3 min zur Altstad
3 min zum Baggersee
5 min zum Golfclub
7 min zum Audi Forum
7 min zum Klinikum
9 min zur Autobahn A9

Bebaubarkeit

Nach Bebauungsplan

Uns liegt Befreiungen des Bebauunsgplans vor.

Die GFZ wurde auf 0,61 erhöht..
Die GRZ wurde auf 0,34 erhöht.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönichen Gespräch.

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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