Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 85051 Ingolstadt
  • Kaufpreis 260.000,00
  • Wohnfläche ca. 60
  • Zimmer 2
  • Etagen 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6562
  • Provision Keine Käuferprovision
Adrian Hoffmann

Inhaber

Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2003 erbauten 4-Parteinhauses in Ingolstadt-Zuchering.
Bereits beim Betreten der Wohnung finden Sie einen großzügigen Dielenbereich vor, der Ihnen genügend Platz für Ihre eigene Garderobe bietet. Von dort aus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich lädt zum entspannten Verweilen ein und wirkt durch die große Fensterfront mit Zugang zum ca. 4,7 m² großen Balkon sehr hell, und durch den Ausblick ins Grüne besonders gemütlich. Daneben schließt sich die geräumige Küche mit Fenster und seperater Speisekammer an. Das Badezimmer, welches mit Badewanne, einem Waschbecken, WC und einer Dusche ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Mit ca 12,90 m² bietet das angrenzende Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Darüber hinaus kann der praktische Waschraum im Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss genutzt werden. Ein abschließbarer, separater Kellerraum und eine Garage runden dieses tolle Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im südlichen Stadtteil Ingolstadt-Zuchering. Zuchering bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur und überzeugt mit seiner Lage und Verkehrsanbindung (B16). Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportvereine, hervorragende Busverbindungen,
Spielplätze und vieles mehr, finden Sie in unmittelbarer Nähe. In ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof oder das Zentrum von Ingolstadt.

Ausstattung

-1. Obergeschoss
-4 Parteienhaus
-durchdachter Grundriss
-großzügiger Wohnbereich
-Küche mit Fenster und Speiseraum
-Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
-Kellerraum
-Speicherraum
-Waschkeller
-großer Balkon
-Garage im Kaufpreis enthalten

Einbauküche

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 29.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 29.08.2028
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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