Titel
Wohn/Esszimmer
Esszimmer/Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Duschwanne
Hausansicht
Hausansicht
Titelbild
**VERMIETETE KAPITALANLAGE IN-WEST** 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Hausgeld 113,55 €
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin Sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6927
- Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 1992 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-West. Der Wohnungseingang befindet sich im 2. Obergeschoss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das schöne Wohn-und Esszimmer. Die bodentiefen Fenster zum lassen den Raum mit Licht durchfluten.
2015 wurde das Bad modernisiert, die schöne Küche verbaut und der Boden erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Das Badezimmer mit Duschwanne ist in modernem weiß/grau gehalten. Vervollständigt wird dieses tolle Angebot durch ein großes Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest.
Ein Kellerraum sowie eine Tiefgarage runden das Angebot perfekt ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Das Objekt befindet sich in Ingolstadt West. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und ein Physiotherapeut sind ganz in der Nähe.
Der schöne Biergarten "Antoniusschwaige" liegt in fussläufiger Nähe.
Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten und verschiedene Schulen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung
Highlights:
– Top-Lage
– Neuwertige Einbauküche
– Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
– Tageslicht Bad mit Duschwanne
– Bodentiefe Fenster
– Tiefgaragen-Stellplatz
– Separater Kellerraum
– Ruhige Lage mit vielen Grünanlagen in der direkten Umgebung
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.01.2018
- Energieausweis gültig bis 24.01.2028
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Rechtliches
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.