Titel
**XXL-Bauträger Grundstück** mit Südausrichtung im Lentinger Dichterviertel
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 85101 Lenting
- Kaufpreis 2.550.000,00 €
- Grundstück ca. 3.261 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 6943
- Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Immobilie
Eine seltene Gelegenheit im beliebten Lentinger Dichterviertel mit vielen Möglichkeiten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und wird inklusive Altbestand verkauft.
Es ist eine vielseitige Bebauung möglich
(Einzel-, Doppel- und Reihenhaus Bebauung GRZ 0,35/ GFZ 0,6)
Im Anhang finden Sie den Bebauungsplan.
Wir freuen uns Ihnen auf Ihre Anfrage
Lage
Das Lentinger Dichterviertel ist ein begehrtes Wohngebiet in Lenting.
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Lenting, nordöstlich von Ingolstadt. Lenting ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur. Die Audi AG ist mit dem Auto in ca. 5 – 6 Minuten zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie ein Kindergarten und die Grund-und Mittelschule sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle als auch Spielplätze befinden sich in Laufnähe. Zahlreiche Erholungs- u. Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft wertet das Wohnen im Dichterviertel auf.
Entfernungen im Bereich des Grundstücks:
– Audi 5km
– diverse Einkaufsmöglichkeiten 1km
– Drogeriemarkt 1km
– Ärzte 500m
– Klinikum Kösching 4,5km
– Banken 1km
– Gastronomie 250m
– Schulen 600m
Bebaubarkeit
Einzel-, Doppel- und Reihenhaus Bebauung zulässig.
– die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,35
– die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,6
– 2 Vollgeschosse
Erschließung
Grundstück ist voll erschlossen
Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.