**ZENTRUMSNAH ** 3-Zimmer-Altbauwohnung

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Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bei der Schleifmühle 23, 85049, Ingolstadt
Sebastian Steuer
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Hausansicht

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

küche

Bad

**ZENTRUMSNAH ** 3-Zimmer-Altbauwohnung

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 85055 Ingolstadt
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Hausgeld 179,00
  • Wohnfläche ca. 71
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1911
  • Etagenzahl 4
  • Etage 1
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 6900
  • Provision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1911 errichteten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Nord.
Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich mit geräumiger Abstellkammer, zwei goße Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume wurden mit einem PVC-Boden ausgestattet.
2006 ist die gesamte Elektrik im Haus erneuert worden.
1999 wurde das gesamte Dach des Hauses erneuert.
Das gesamte Wohnhaus ist in gepflegtem Zustand und wird vom Hausmeister im Haus sowie durch die eingesetzte Hausverwaltung gewartet.
Ein Kellerraum sowie ein Waschraum runden das Angebot perfekt ab.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Das Objekt liegt in Ingolstadt Nordost. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RB 14, RB 16 und RE 1.
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants & Cafés.
Bäckerei, Supermärkte und Ärzte liegen im Donau City Center direkt gegenüber.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und zwei Bibliotheken sind ganz in der Nähe.

Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus Abendgestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Highlights:
– 3-Zimmer-Wohnung
– gut geschnitten
– zentrale Lage
– modernisiert 2011
– Elektrik neu 2006
– Dach neu 2006
– Kellerraum
– Waschkeller

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 140 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 10.01.2029
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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